I- Tổng quan về dự án:

1. VỊ TRÍ DỰ ÁN :

Tỉnh thành: Hà Nội

• Quận huyện: Quận Hoàng Mai
• Địa chỉ: Lô đất CC6 Bán đảo Linh Đàm – Khu Đô Thị Linh Đàm
• Khởi công: 01/12/2014
• Dự kiến mở bán : 01/2/2015
• Dự kiến hoàn thành: tháng 06/2016
• Chủ đầu tư: Công ty xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu

Tổ hợp chung cư HH2 Linh Đàm nằm tại vị trí chiến lược, đắc địa tại khu vực quận Hoàng Mai và bán đảo Linh Đàm trên mặt đường Nguyễn Đức Thọ (Linh Đường) và tọa lạc ngay trung tâm nhiều khu đô thị mới hiện đại là khu đô thị Linh Đàm, Kim Văn Kim Lũ, Đại Thanh, …

Tọa lạc trong Khu đô thị Linh Đàm, tiếp giáp với các tuyến giao thông vành đai quan trọng và thuận tiện cho các điểm đến tại vị trí trung tâm của thủ đô:

Bên cạnh đó chung cư HH2 Linh Đàm còn được cộng hưởng hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ của các khu đô thị kiểu mẫu đầu tiển của cả nước là bán đảo Linh Đàm gồm các trung tâm mua sắm, các trường học quốc tế ở tất cả các bậc học, các hạng mục công viên, cảnh quan đô thị…

Quy mô tòa chung cư HH2 Linh Đàm:

Tòa chung cư HH2 Linh Đàm có 3 tòa nhà cao 40 tầng nằm trong tổng thể dự án lên đến gần 30.000 m2 có chức năng hỗn hợp chung cư cao tầng và văn phòng, thương mại dịch vụ. Thiết kế căn hộ của chung cư HH2 Linh Đàm khá đồng bộ với hệ thống tầng hầm và tầng 3, 4 của khối được thông với các tòa còn lại làm chỗ đỗ xe trên tổng diện tích gần 3ha, cho cư dân sự an tâm về chỗ đậu xe.

Hồ bơi khu đô thị Linh Đàm

Giá bán gốc căn hộ chung cư HH2 Linh Đàm:

Với giá bán từ 13 – 15 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT). Diện tích đa dạng 45m2 – 54m2 – 66m2 – 77m2 (thiết kế 1- 2 – 3 phòng ngủ). Như vậy chỉ từ 600 triệu đồng khách hàng đã có thể sở hữu một căn hộ chung cư HH2 Linh Đàm trong mơ.

• Từ tầng 2,3,4,12a,17,18,19,20 giá gốc sẽ là 15tr/m2 đã có VAT
• Từ tầng 5 đến tầng 16 giá gốc sẽ là 15,5tr/m2 đã có VAT
• Từ tầng 21 đến 28 giá gốc sẽ là 14,5tr/m2 đã có VAT
• Từ tầng 29 đến 35 giá gốc sẽ là 14tr/m2 đã có VAT
• Từ tầng 36 đến 40giá gốc sẽ là 13,5tr/m2 đã có VAT

Riêng căn góc phải nhân với hệ số góc ( HSG ) là 1,03

Sơ đồ thiết kế chung cư HH2A HH2B HH2C Linh Đàm : chung cư HH2 Linh Đàm cũng được thiết kế giống HH1 HH3 HH4 nên bố cục cũng gồm 3 tòa mỗi tòa cao 40 tầng mỗi tầng gồm 20 căn hộ với đủ các loại diện tích từ 51m2 đến 76m2 đã tạo nên sự cân đối cho tòa nhà và tạo ra sự hài hòa của tổng quan khu đô thị

• Thiết kế 1 phòng ngủ  : diện tích 51m2
• Thiết kế 2 phòng ngủ   : diện tích  61m2_65m2_67m2
• Thiết kế 3 phòng ngủ    : diện tích 76m2,82m2

Tiến độ Thanh toán mua căn hộ HH2 Linh Đàm: có tiến độ thanh toán rất linh hoạt là đóng theo tiến độ của công trình chia làm 5 đợt mỗi đợt 20% giá trị căn hộ nên khách hàng có thể an tâm hơn

• Đợt 1 : xong thô tầng 1 đóng 20% giá trị căn hộ ( Xuất phiếu thu )
• Đợt 2 : xong thô tầng 12 đóng 20% giá trị căn hộ ( Ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư )
• Đợt 3 : xong thô tầng 24 đóng 20% giá trị căn hộ
• Đợt 4 : xong thô tầng 36 đóng tiếp 20% giá trị căn hộ
• Đợt 5 : khi nào bàn giao nhà đóng 20% còn lại

Các căn hộ chung cư HH2 Linh Đàm thiết kế đẹp, hiện đại với không gian mở, thoáng mát nhằm đảm bảo ánh sáng khu hành lang và sự lưu thông khí…

Với dự án này chủ đầu tư công ty xây dựng số 1 Lai Châu Mường Thanh đã “kéo” nhiều ngân hàng tham gia giải ngân cho vay (Vietinbank – Vietcombank – Agribank…) vào cuộc nhằm tăng kích cầu giao dịch cho khách mua nhà tại dự án chung cư HH4 Linh Đàm với gói vay lãi suất thấp 6%/năm . Theo đó, khách hàng khi mua nhà tại chung cư HH2A – HH2B – HH2C Linh Đàm.